- 7 (Количество комнат)
- 700 (Общая / жилая / кухня)
- кирпич (Этаж / этажность / тип дома)
- Поварово (Адрес)
- 3 100 000 евро (Цена)

ОПИСАНИЕ УСАДЬБЫ В ПОВАРОВО СОВЕРШЕНСТВО УЮТА И РОСКОШИ Если Вы успешный современный человек, ценящий домашний уют и роскошь, предпочитаете душному городу жизнь на свежем воздухе и возможность просыпаться под пение птиц, то мы предлагаем Вам эксклюзивную усадьбу - усадьбу Вашей мечты, в авторском проекте которой достижения технического прогресса класса Hi-End органично сочетаются с дворцовой роскошью интерьеров, где мировые бренды создают ощущение мира будущего и аристократичного прошлого. ОПИСАНИЕ УСАДЬБЫ Усадьба расположена в 30-ти км от МКАД между Ленинградским и Пятницким шоссе, рядом Истринское водохранилище и озеро Сенеж. Площадь земельного участка - 0.2 га. До станции жд "Березки" - 10 минут пешком. Участок обнесен кирпичным забором с пандусом и столбами. Территория охраняется сторожем, а усадьба под дополнительной охраной ЧОПа. На территории участка проведены серьезные ландшафтные работы, высажен прекрасный парк, газон, художественное мощение тротуарной плиткой. Завершается реконструкция уличного бассейна в аквакомплекс - переливной бассейн-инфинити, два детских бассейна, в каждом бассейне - цветомузыкальные "танцующие" фонтаны. Усадьба состоит из основного дома (3.5 уровня), общей площадью 432 кв.м., гостевого 2-х этажного зимнего дома, в котором на первом этаже расположен современный тренажерный зал, санузел и две гостевые спальни на втором, гараж, размером 5х12 м., кроме того в парке есть большая красивая беседка-барбекью с летней кухней, на огороде - капитальная теплица из стеклопластика. ОПИСАНИЕ ДОМА Общая площадь дома - 432 кв.м.: в цокольном этаже (высота потолков - 4 м) - площадью 120 кв.м. - расположены: кладовая, гардеробная, бильярдная с 10-ти футовым профессиональным столом (модель - "Аристократ"), душевая, санузел, сауна и зимний подогреваемый бассейн с гейзером и противотоком, размером 12 х 3; на первом этаже (высота потолков - 3.5 м) - площадью 135 кв. м. - расположены: эркер, кабинет - спальня, двухсветный каминный зал (высота потолков в зале - 7 м.), 2 спальни, отдельная кухня, большой санузел и постирочная комната; на втором этаже (высота потолков - 3.2 м) - площадью 105 кв.м. - расположены зимний сад со столовой группой, аппартаменты с кабинетом и спальней, санузел с гидромассажной ванной (190 см), дополнительная летняя спальня в эркере и домашний VIP- кинотеатр класса Hi-End , FULL HD: диагональ экрана - 355 см (133 дюйма), формат звука 7.1, с топовой легендарной акустикой фирмы B&W (802D), при этом, уникальное акустическое оформление позволяет использовать кинотеатр в качестве звукозаписывающей студии (время реверберации в студии - 0.15 с); мансарда (высота потолков - 3.1 м) - площадью 72 кв. м. - без отделки, может быть оборудована в качестве дополнительного аппартамента с 2 спальнями-сьют в качестве детской или комнат для гостей. Большая часть мебели в доме изготовлена по индивидуальному проекту или бренды дворцовой мебели ведущих итальянских фабрик, в отделке дорогие материалы - итальянская мозаика, витражи, мраморный итальянский камин, габелены, эксклюзивные шторы и обои, лучшие в мире спальные матрасы. Полы на первом этаже с подогревом от системы отопления. В доме прямой московский телефон с собственной телефонной линией (более 2-х км), высокоскоростной спутниковый интернет, спутниковое телевидение, включая НТВ+ с каналами HD, Wi-Fi. Усадьба полностью автономна и имеет все независимые нженерные коммуникации: водоснабжение (собственная артезианская скважина), американские системы химводоочистки и подготовки воды, канализацию, две независимые системы отопления, резервную французскую бензинованую электростанцию, мощностью 12 кВт, предельное энергопотребление усадьбы - более 100 кВт. В этой связи полностью отсутствуют платежи в кондоминимум! Продается с полной обстановкой и оборудованием. В целях быстрой продажи цена снижена с 5 200 000 до 3 100 000 евро! Продается по причине отъезда собственников на ПМЖ за границу. Более подробную информацию и фото вышлем на Вашу электронную почту. Наши контакты: +79857694744 bparaev@rambler.ru. Параев Борис Васильевич, собственник.

Автор: Борис Параев, Телефон: +79857694744