Аренда недвижимости в Германии
Коммерческое использование жилой недвижимости сегодня, безусловно, стало более популярным, чем ее приобретение с целью постоянного проживания. Особенно выгодной для инвестора может стать покупка недвижимости в Германии, где расходы на содержание жилья сравнительно невысоки, да и ставка налога на получение доходов от сдачи жилья в аренду остается стабильно низкой в течение многих лет. Найти арендаторов труда не составляет: например, среди жителей Берлина в съемных квартирах проживает свыше 80% населения. Не уменьшается число претендентов на съемную недвижимость за рубежом и в Мюнхене, традиционно испытывающим потребность в гастарбайтерах, при этом следует учесть что Мюнхен, включая его пригороды, является одним из наиболее дорогих для проживания европейских городов. Если в среднем по Германии стоимость аренды ежегодно возрастает на 4,5%, то в Мюнхене данный показатель начинается с отметки в 6%.
Высоколиквидная недвижимость в Европе предлагается и на бальнеологических курортах Германии, а также в регионах, облюбованных горнолыжниками, и все же спрос на жилье в них более подвержен сезонным колебаниям, чем аренда квартир в деловых центрах страны со стабильными рынками недвижимости. Приобрести квартиру в Мюнхене с целью ее последующей сдачи в аренду может позволить себе не каждый, однако в выгодности подобного приобретения сомневаться не приходится. Средняя стоимость кв.м жилья здесь составляет от 2,5 до 4 тыс.евро, зато и стоимость аренды соответствует высокому уровню жизни баварской столицы.
28.10.2009
Нашли ошибку в статье? Сообщите о ней нам, пожалуйста.
Другие статьи раздела:
- Приобретение недвижимости в Норвегии
- Недвижимость в Таиланде
- Недвижимость Гродно
- Тунис - новый оазис для инвестирования в недвижимость
- Прага - главный центр притяжения иностранных инвестиций в недвижимость