Каталог сервисов     Новости недвижимости     Статьи     Объявления

Denex.Ru / Статьи / Недвижимость за рубежом / Нюансы покупки недвижимости в Ницце


Нюансы покупки недвижимости в Ницце

Если вы хотите выгодно вложить средства в зарубежную недвижимость, то обратите внимание на Ниццу – удивительно красивый и спокойный город, о котором подробнее поговорим в этой статье.

Город Ницца занимает 5 место среди всех крупных городов Франции, являясь одним из самых старейших в этой стране. Он располагает к себе всем, что необходимо для качественного и незабываемого отдыха: здесь можно полностью ощутить тепло песка, уют ресторанов и кафе, в которых можно встретить огромное количество пальм и цветов, можно окунуться в историю и искусство, посетив различные музеи и выставки.

Элегантность Ниццы

В этом красивейшем городе огромное количество строений, поражающих своей архитектурой, можно также увидеть средневековые замки, расположенные на холмах под названием Мон Борон. В этих архитектурных шедеврах открыто большое количество магазинов, различных салонов красоты, развлекательных и других заведений.

Посетив это место, здесь хочется остаться навсегда, поэтому недвижимость в Ницце по праву считается не только выгодным капиталовложением, но и просто отличным выбором места жительства. Если приобрести тут какой-либо дом, квартиру, виллу или другое строение, то это обеспечит доступ в рай в любой удобный момент (примером тому может послужить большое количество знаменитостей, которые уже давным-давно приобрели себе уголок в Ницце).

В этом городе есть районы, пользующиеся наибольшей популярностью, среди которых: центр города, Английская набережная, квартал музыкантов, Мон Борон и старый город. В зависимости от приближенности к морю, вида из окон квартиры и ряда других факторов, цены на жилье также варьируются. Стоимость одного квадратного метра неподалеку от морского побережья равняется шести тысячам долларов. Следом за этими квартирами идет вторая линия, стоимость которой немного ниже – примерно четыре с половиной тысячи долларов, последняя (и самая дешевая линия) – это окраина города, стоимость жилья в которой составляет около двух тысяч долларов за квадратный метр. Если же вас интересуют особняки, то за квадратный метр такого удовольствия придется заплатить порядка 10 000 у.е.

Один из самых прибыльных вариантов – это вложение в недвижимость, что в этом месте сработает на сто процентов. Покупка недвижимости в Ницце - это беспроигрышный вариант по той причине, что в этом месте стоимость объектов недвижимого имущества постоянно растет, а, следовательно, купив здесь квартиру сегодня, можно через несколько лет продать ее в два раза дороже.

Самым наилучшим вариантом для вложения денежных средств являются виллы, которые находятся в районе холмов, а вот в центре города такие дома найти просто невозможно. Дома в этом месте, как правило, имеют отличный вид из окон, во многих из них есть бассейн и различные террасы, поэтому их можно приобрести для дальнейшей сдачи в аренду, что будет приносить стабильный доход.

Следует отметить, что в период кризиса цены на дома в Ницце претерпели значительный спад, а потому стали прекраснейшим вложением для своих будущих детей или же внуков для тех, кто успел этим спадом воспользоваться. Но далеко не во всех районах можно было приобрести жилье по сниженной стоимости. Например, в Английском районе проживают хорошо обеспеченные люди, поэтому снижать стоимость на свои дома они не собирались, а ждали конца кризиса, чтобы продать свои дома по более выгодной цене.

Цены на квартиры в Ницце не зависят от этажа, как это происходит в России, где квартиры первого этажа дома стоят дешевле по сравнению с теми, которые находятся выше. В этом городе люди не представляют жизни без проведения вечеров на террасе, поэтому тут основной параметр для квартиры – это наличие и  размер террасы, которая на первом этаже гораздо просторнее, нежели в квартирах, находящихся этажами выше. Так, размер балконов и террас в Ницце варьируется в пределах 10-40 квадратных метров, тогда как квартиры первого этажа в основном имеют тридцатиметровые террасы. В связи с такой популярностью этого элемента квартиры стоит задуматься о выгоде вложения денежных средств в недвижимость, находящейся на первом этаже дома.

Если немного затронуть тему быта, то следует отметить управление домов. Тут все организовано очень хорошо. Для решения какой-либо задачи все жильцы дома собираются на собрании, где общим голосованием решают проблему, и если было решено произвести какие-либо работы, требуемые денежных затрат, то все жильцы без исключений вносят определенную сумму в общий счет жителей дома.

Ницца – это неповторимый город, о котором знает большая часть жителей всего мира, и всем из них известно о красоте города, о приятном климате, красивейших пейзажах и, конечно же, чистоте моря. В этом городе все дополняет друг друга, особенно хорош дизайн домов, который полностью вписывается в красоту скалистых уступов здешних пейзажей, создавая неповторимую обстановку этого места, но на домах все не заканчивается, а только начинается...
08.06.2012

Нашли ошибку в статье? Сообщите о ней нам, пожалуйста.

Другие статьи раздела:
- Приобретение недвижимости в Австрии
- Приобретение недвижимости в Тимор-Лешти
- Приобретение недвижимости в Париже
- Аренда или покупка недвижимости за рубежом
- Недвижимость в солнечной Софии

Обратите внимание:


Реклама: